文章轉自“荊楚網”（湖北日報網）

     荊楚網（湖北日報網）消息（記者 蒙雪  王博璨）12月25日上午，武漢迎來今冬初雪，新洲區也迎來首名“交房即辦證”的業主。在德雅國際城·萬家華府交付現場，小區業主林先生收房不到一個小時，就順利拿到了新房不動產權證。這標志著“交房即辦證”的惠民政策在新洲成功落地。

     在德雅國際城·萬家華府交付現場，記者看到業主們在通過防疫檢測后，就直接進入了收房流程，從驗房到繳納公共維修資金，從收房到繳納物業費，整個過程井然有序。據業主林先生介紹，整個流程下來只需十幾分鐘，十分便捷。在收房并繳費完成后，業主便可在新洲區不動產登記中心工作人員的幫助下，辦理不動產權證。

   “全程網上辦理，只需填寫單元號、權屬號、發票號等信息，再經過房產審核、稅務審核、網上繳稅、網上交工本費等幾個簡單步驟，不到一小時即可出證。”新洲區不動產窗口工作人員舒芳在現場向業主們介紹道。

     對此，新洲區不動產登記中心負責人江松全介紹稱，此前，從全國各地和武漢的普遍情況來看，房地產開發企業都是在房屋竣工驗收后開始向業主交房，然后去辦理房屋面積實測建盤、權籍調查、首次登記等手續。等開發商完成這些流程后，業主才能辦理不動產權證，時延少則半年，多則一年，不僅造成住權與產權脫節，滋生糾紛風險，也給購房者在落戶、子女入學、抵押貸款等方面造成諸多阻礙，引發不滿與投訴較多。

     針對這一現象，武漢市推出“交房即辦證”政策，對2021年1月1日后取得《商品房預售許可證》的商品房項目，在房屋交付使用的同時，購房者就可以辦理不動產權證書，“開發商未辦證，不得交房”，真正實現一次申請、并行辦理、信息共享、集成服務，即“交房即辦證”。

“交房即辦證”現場

   “新洲區’交房即辦證’政策的落地，是優化營商環境的實際行動，也是利民便民惠民的有力舉措，”新洲區自然資源與規劃局副局長薛羽介紹，“以往辦證可能要等待半年，但現在我們采用大廳服務人員上門服務方式，將交房和辦證‘兩步并作一步走’，全流程網上辦理，讓群眾少跑不跑，讓數據多跑快跑，提高了辦事效率，也讓群眾得到了實惠。”

業主林先生從工作人員手中開心地接過房產證

     據了解，開發企業是“交房即辦證”的責任主體，申請實施“交房即辦證”的開發企業在提出書面申請時，須承諾嚴格按照土地出讓合同的約定和規劃條件依法開發建設。

     德雅國際城·萬家華府項目負責人雷剛告訴記者，“交房即辦證”政策的落地是為老百姓辦實事的體現，作為企業，此次能順利的推進相關工作，得力于政府各個部門的協同配合，共同努力。作為責任房企，他們將繼續支持并配合政府推出的各項便民政策，也將繼續真誠地為業主服務。

     目前，武漢市范圍內，漢陽區、武昌區、江漢區等已先后開展 “交房即辦證”相關試點活動。

     下一步，新洲區自然資源與規劃局將繼續當好“店小二”，全力推進“交房即辦證”政策的落實，完善辦證服務舉措，持續優化轄區營商環境，不斷提升群眾的幸福感和獲得感。

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